Cung cấp đầy đủ các thông tin về giá đất và các thông tin cần thiết khác để phục vụ công tác định giá đất
- Thứ tư - 03/04/2024 03:26
- In ra
- Đóng cửa sổ này
Đó là một trong những yêu cầu của UBND tỉnh tại Công văn số 2487/UBND-NN được ban hành ngày 01/4, về việc thực hiện một số quy định tại Nghị định số 12/2024/NĐ-CP ngày 05/02/2024 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về giá đất và Nghị định số 10/2023/NĐ-CP ngày 03/4/2023 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai.
Tại Công văn này, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Văn Đệ giao Sở TN&MT chủ trì, phối hợp với các Sở: Tài chính, Xây dựng, Cục Thuế tỉnh và các cơ quan liên quan tham mưu, trình UBND tỉnh quy định cụ thể các yếu tố khác hình thành doanh thu, gồm: Thời gian bán hàng, thời điểm bắt đầu bán hàng, tỷ lệ bán hàng, tỷ lệ lấp đầy và thời gian xây dựng, tiến độ xây dựng, chi phí quảng cáo, bán hàng, chi phí quản lý vận hành, lợi nhuận của nhà đầu tư trong chi phí phát triển theo quy định.
Giao Sở NN&PTNT, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh, Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh, Đơn vị tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất; các đơn vị/tổ chức đấu giá tài sản, Sàn giao dịch bất động sản, doanh nghiệp bất động sản, Tổ chức có chức năng tư vấn xác định giá đất, doanh nghiệp thẩm định giá; Hiệp hội bất động sản và các đơn vị khác có liên quan trên địa bàn tỉnh: Có trách nhiệm cung cấp đầy đủ các thông tin về giá đất, thông tin về thu nhập, chi phí từ việc sử dụng đất phi nông nghiệp; thông tin về thu nhập, chi phí từ việc sử dụng đất nông nghiệp và các thông tin cần thiết khác có liên quan thuộc lĩnh vực quản lý để phục vụ công tác định giá đất bằng văn bản hoặc phương thức điện tử trong thời gian không quá 05 ngày làm việc, kể từ ngày có văn bản yêu cầu/đề nghị của Sở TN&MT theo quy định.
Giao Ngân hàng Nhà nước Việt Nam Chi nhánh Nghệ An có trách nhiệm cung cấp các thông tin bằng văn bản trong thời gian không quá 05 ngày làm việc, kể từ ngày có văn bản đề nghị của Sở TN&MT, thông tin gồm có: Lãi suất tiền gửi tiết kiệm bình quân của loại tiền gửi bằng tiền Việt Nam đồng kỳ hạn 12 tháng của các Ngân hàng thương mại do Nhà nước nắm giữ trên 50% vốn điều lệ hoặc tổng số cổ phần có biểu quyết trên địa bàn tỉnh của 03 năm liền kề tính đến hết quý gần nhất có số liệu trước thời điểm định giá theo quy định. Lãi suất cho vay trung hạn (từ 01 năm đến 03 năm) bình quân của loại tiền vay Việt Nam đồng tại các Ngân hàng thương mại do Nhà nước nắm giữ trên 50% vốn điều lệ hoặc tổng số cổ phần có biểu quyết trên địa bàn tỉnh của 03 năm liền kề tính đến hết quý gần nhất có số liệu trước thời điểm định giá để thực hiện dự án đầu tư, kinh doanh bất động sản theo quy định.
Phó Chủ tịch UBND tỉnh giao UBND các huyện, thị xã, thành phố Vinh: Tổ chức thực hiện đầy đủ các nội dung quy định tại Nghị định số 12/2024/NĐ-CP theo thẩm quyền, đảm bảo tuân thủ đúng quy định của pháp luật; lưu trữ toàn bộ kết quả định giá đất cụ thể của địa phương và tổng hợp kết quả thực hiện, báo cáo gửi về Sở TN&MT trước ngày 31/12 hàng năm. Đồng thời, chỉ đạo các phòng, ban, đơn vị có liên quan, khẩn trương cung cấp đầy đủ các thông tin về giá đất trúng đấu giá quyền sử dụng đất mà người trúng đấu giá đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quyết định trúng đấu giá, gửi về Sở TN&MT, Sở Tài chính trong thời hạn không quá 05 ngày làm việc, kể từ ngày có văn bản yêu cầu.
UBND các địa phương cấp huyện chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật, UBND tỉnh và các cơ quan thanh tra, kiểm tra, kiểm toán, các cơ quan liên quan về kết quả thực hiện Nghị định số 12/2024/NĐ-CP và chỉ đạo của UBND tỉnh.
Giao Sở NN&PTNT, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh, Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh, Đơn vị tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất; các đơn vị/tổ chức đấu giá tài sản, Sàn giao dịch bất động sản, doanh nghiệp bất động sản, Tổ chức có chức năng tư vấn xác định giá đất, doanh nghiệp thẩm định giá; Hiệp hội bất động sản và các đơn vị khác có liên quan trên địa bàn tỉnh: Có trách nhiệm cung cấp đầy đủ các thông tin về giá đất, thông tin về thu nhập, chi phí từ việc sử dụng đất phi nông nghiệp; thông tin về thu nhập, chi phí từ việc sử dụng đất nông nghiệp và các thông tin cần thiết khác có liên quan thuộc lĩnh vực quản lý để phục vụ công tác định giá đất bằng văn bản hoặc phương thức điện tử trong thời gian không quá 05 ngày làm việc, kể từ ngày có văn bản yêu cầu/đề nghị của Sở TN&MT theo quy định.
Giao Ngân hàng Nhà nước Việt Nam Chi nhánh Nghệ An có trách nhiệm cung cấp các thông tin bằng văn bản trong thời gian không quá 05 ngày làm việc, kể từ ngày có văn bản đề nghị của Sở TN&MT, thông tin gồm có: Lãi suất tiền gửi tiết kiệm bình quân của loại tiền gửi bằng tiền Việt Nam đồng kỳ hạn 12 tháng của các Ngân hàng thương mại do Nhà nước nắm giữ trên 50% vốn điều lệ hoặc tổng số cổ phần có biểu quyết trên địa bàn tỉnh của 03 năm liền kề tính đến hết quý gần nhất có số liệu trước thời điểm định giá theo quy định. Lãi suất cho vay trung hạn (từ 01 năm đến 03 năm) bình quân của loại tiền vay Việt Nam đồng tại các Ngân hàng thương mại do Nhà nước nắm giữ trên 50% vốn điều lệ hoặc tổng số cổ phần có biểu quyết trên địa bàn tỉnh của 03 năm liền kề tính đến hết quý gần nhất có số liệu trước thời điểm định giá để thực hiện dự án đầu tư, kinh doanh bất động sản theo quy định.
Phó Chủ tịch UBND tỉnh giao UBND các huyện, thị xã, thành phố Vinh: Tổ chức thực hiện đầy đủ các nội dung quy định tại Nghị định số 12/2024/NĐ-CP theo thẩm quyền, đảm bảo tuân thủ đúng quy định của pháp luật; lưu trữ toàn bộ kết quả định giá đất cụ thể của địa phương và tổng hợp kết quả thực hiện, báo cáo gửi về Sở TN&MT trước ngày 31/12 hàng năm. Đồng thời, chỉ đạo các phòng, ban, đơn vị có liên quan, khẩn trương cung cấp đầy đủ các thông tin về giá đất trúng đấu giá quyền sử dụng đất mà người trúng đấu giá đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quyết định trúng đấu giá, gửi về Sở TN&MT, Sở Tài chính trong thời hạn không quá 05 ngày làm việc, kể từ ngày có văn bản yêu cầu.
UBND các địa phương cấp huyện chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật, UBND tỉnh và các cơ quan thanh tra, kiểm tra, kiểm toán, các cơ quan liên quan về kết quả thực hiện Nghị định số 12/2024/NĐ-CP và chỉ đạo của UBND tỉnh.
Nguồn: PQ (tổng hợp)