Nghệ An ban hành quy định việc rà soát, công bố công khai, lập danh mục và giao đất, cho thuê đất đối với các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt trên địa bàn tỉnh
- Thứ năm - 18/09/2025 00:44
- In ra
- Đóng cửa sổ này
Phó Chủ tịch UBND tỉnh Phùng Thành Vinh đã ký Quyết định số 64/2025/QĐ-UBND ngày 10/9/2025 ban hành Quy định việc rà soát, công bố công khai, lập danh mục và giao đất, cho thuê đất đối với các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt trên địa bàn tỉnh.
Hàng năm, UBND cấp xã có trách nhiệm rà soát, lập danh mục các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt theo đúng tiêu chí quy định tại khoản 1, Điều 47, Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ để ban hành Quyết định phê duyệt quỹ đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt.
Nội dung rà soát, gồm: Diện tích, loại đất, mục đích sử dụng đất dự kiến giao, thuê của các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt; Giấy tờ pháp lý về quyền sử dụng đất của các thửa đất liền kề; các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sử dụng các thửa đất liền kề; Số lượng các thửa đất nhỏ hẹp, xen kẹt do Nhà nước quản lý tại thời điểm rà soát đảm bảo điều kiện được giao đất, thuê đất, hợp thửa đất.
Trên cơ sở kết quả tự rà soát về các thửa đất nhỏ hẹp, xen kẹt; UBND cấp xã lập danh mục, phê duyệt kết quả rà soát để làm căn cứ bổ sung, điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất.
Sau khi Kế hoạch sử dụng đất được phê duyệt hoặc kế hoạch sử dụng đất điều chỉnh được phê duyệt, UBND cấp xã công bố, công khai danh mục các thửa đất nhỏ hẹp, xen kẹt trong đó thể hiện rõ diện tích, loại đất, mục đích sử dụng đất khi giao đất, cho thuê đất của từng thửa đất nhỏ hẹp, xen kẹt tại trụ sở UBND cấp xã, Cổng Thông tin điện tử UBND xã và tại nhà văn hóa khối, xóm, thôn, bản nơi có đất, thời gian công khai là 15 ngày kể từ ngày công bố. Việc công khai phải được thành lập biên bản niêm yết công khai và kết thúc công khai.
Sau khi công khai và trả lời các nội dung kiến nghị (nếu có), UBND cấp xã tổ chức họp lấy ý kiến của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân liền kề về nhu cầu sử dụng các thửa đất nhỏ hẹp, xen kẹt dự kiến giao đất, cho thuê đất. Cuộc họp phải có sự tham gia đầy đủ của các hộ gia đình, cá nhân liền kề và Ban cán sự khối, xóm.
Cuộc họp lấy ý kiến phải được lập thành Biên bản. Trường hợp có hộ sử dụng đất liền kề vắng mặt hoặc không tham gia dự họp thì UBND cấp xã có trách nhiệm thông báo kết quả cuộc họp cho người vắng mặt hoặc không tham dự bằng văn bản trong vòng 07 ngày làm việc kể từ ngày kết thúc cuộc họp.
Trong vòng 05 ngày kể từ ngày kết thúc cuộc họp, UBND cấp xã có Thông báo kết quả cuộc họp và danh sách các tổ chức, cá nhân đủ điều kiện có nhu cầu giao đất, cho thuê đất; các tổ chức, cá nhân không đủ điều kiện và công khai Thông báo này tại trụ sở UBND cấp xã, Cổng Thông tin điện tử UBND xã và tại nhà văn hóa khối, xóm, thôn, bản nơi có đất (thời gian công khai là 15 ngày). Hết thời gian công khai, UBND cấp xã thông báo, hướng dẫn tổ chức, cá nhân có nhu cầu sử dụng các thửa đất nhỏ hẹp, xen kẹt lập và nộp hồ sơ xin giao đất, thuê đất theo quy định.
UBND cấp có thẩm quyền có trách nhiệm tổ chức việc giao đất, cho thuê đất theo đúng quy định của Luật Đất đai và các Văn bản hướng dẫn thi hành.
Nội dung rà soát, gồm: Diện tích, loại đất, mục đích sử dụng đất dự kiến giao, thuê của các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt; Giấy tờ pháp lý về quyền sử dụng đất của các thửa đất liền kề; các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sử dụng các thửa đất liền kề; Số lượng các thửa đất nhỏ hẹp, xen kẹt do Nhà nước quản lý tại thời điểm rà soát đảm bảo điều kiện được giao đất, thuê đất, hợp thửa đất.
Trên cơ sở kết quả tự rà soát về các thửa đất nhỏ hẹp, xen kẹt; UBND cấp xã lập danh mục, phê duyệt kết quả rà soát để làm căn cứ bổ sung, điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất.
Sau khi Kế hoạch sử dụng đất được phê duyệt hoặc kế hoạch sử dụng đất điều chỉnh được phê duyệt, UBND cấp xã công bố, công khai danh mục các thửa đất nhỏ hẹp, xen kẹt trong đó thể hiện rõ diện tích, loại đất, mục đích sử dụng đất khi giao đất, cho thuê đất của từng thửa đất nhỏ hẹp, xen kẹt tại trụ sở UBND cấp xã, Cổng Thông tin điện tử UBND xã và tại nhà văn hóa khối, xóm, thôn, bản nơi có đất, thời gian công khai là 15 ngày kể từ ngày công bố. Việc công khai phải được thành lập biên bản niêm yết công khai và kết thúc công khai.
Sau khi công khai và trả lời các nội dung kiến nghị (nếu có), UBND cấp xã tổ chức họp lấy ý kiến của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân liền kề về nhu cầu sử dụng các thửa đất nhỏ hẹp, xen kẹt dự kiến giao đất, cho thuê đất. Cuộc họp phải có sự tham gia đầy đủ của các hộ gia đình, cá nhân liền kề và Ban cán sự khối, xóm.
Cuộc họp lấy ý kiến phải được lập thành Biên bản. Trường hợp có hộ sử dụng đất liền kề vắng mặt hoặc không tham gia dự họp thì UBND cấp xã có trách nhiệm thông báo kết quả cuộc họp cho người vắng mặt hoặc không tham dự bằng văn bản trong vòng 07 ngày làm việc kể từ ngày kết thúc cuộc họp.
Trong vòng 05 ngày kể từ ngày kết thúc cuộc họp, UBND cấp xã có Thông báo kết quả cuộc họp và danh sách các tổ chức, cá nhân đủ điều kiện có nhu cầu giao đất, cho thuê đất; các tổ chức, cá nhân không đủ điều kiện và công khai Thông báo này tại trụ sở UBND cấp xã, Cổng Thông tin điện tử UBND xã và tại nhà văn hóa khối, xóm, thôn, bản nơi có đất (thời gian công khai là 15 ngày). Hết thời gian công khai, UBND cấp xã thông báo, hướng dẫn tổ chức, cá nhân có nhu cầu sử dụng các thửa đất nhỏ hẹp, xen kẹt lập và nộp hồ sơ xin giao đất, thuê đất theo quy định.
UBND cấp có thẩm quyền có trách nhiệm tổ chức việc giao đất, cho thuê đất theo đúng quy định của Luật Đất đai và các Văn bản hướng dẫn thi hành.
PQ (tổng hợp)