Triển khai thực hiện Nghị định của Chính phủ quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất
- Thứ hai - 30/09/2024 05:26
- In ra
- Đóng cửa sổ này
UBND tỉnh vừa có Văn bản số 8262/UBND-NN ngày 25/9 về việc triển khai thực hiện Nghị định số 103/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.
Theo đó, UBND tỉnh giao Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan tham mưu UBND tỉnh ban hành Quyết định quy định mức tỷ lệ (%) cụ thể để xác định đơn giá thuê đất; mức tỷ lệ (%) để tính tiền thuê đất đối với đất xây dựng công trình ngầm, công trình ngầm ngoài phần không gian sử dụng đất đã xác định cho người sử dụng đất, đất có mặt nước theo quy định.
Cùng với đó, chủ trì, phối hợp với Sở KH&ĐT, Sở TN&MT, Cục Thuế tỉnh và các cơ quan, đơn vị có liên quan tham mưu UBND tỉnh để trình HĐND tỉnh quyết định chế độ ưu đãi miễn tiền thuê đất theo từng khu vực, lĩnh vực đối với dự án sử dụng đất vào mục đích sản xuất, kinh doanh thuộc lĩnh vực ưu đãi đầu tư hoặc tại địa bàn ưu đãi đầu tư theo quy định.
Sở TN&MT chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan căn cứ trình tự, thủ tục giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất, gia hạn sử dụng đất, điều chỉnh thời hạn sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất, xác định giágiá đất tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định.
Đồng thời tham mưu UBND tỉnh quyết định giá đất cụ thể theo thẩm quyền làm căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất. Chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan rà soát, hoàn thiện hồ sơ pháp lý về đất đai đối với người sử dụng đất để tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; rà soát để giải quyết theo thẩm quyền hoặc báo cáo cơ quan, người có có thẩm quyền quyết định giải quyết, xử lý dứt điểm các trường hợp tồn tại về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.
Hàng năm, Sở TN&MT thống kê, tổng hợp các trường hợp được miễn tiền sử dụng đất, miễn tiền thuê đất và thông báo cho các cơ quan có liên quan để thực hiện kiểm tra, thanh tra, kiểm toán theo chức năng nhiệm vụ được giao. Trong quá trình trực hiện, nếu người đã được miễn tiền sử dụng đất, miễn tiền thuê đất không đáp ứng điều kiện để được miễn tiền sử dụng đất, miễn tiền thuê đất thì Sở TN&MT báo cáo UBND tỉnh theo quy định.
Cục Thuế tỉnh chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan kiểm tra và xử lý các trường hợp sai phạm về kê khai và thực hiện giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất không đúng đối tượng, chế độ gây thiệt hại cho Nhà nước cũng như người nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; kiểm tra việc đáp ứng các điều kiện để được giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất trong quá trình sử dụng đất của người sử dụng đất. Thu hồi số tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đã được miễn, giảm theo quy định của pháp luật khi nhận được thông tin chuyển đến từ cơ quan có chức năng quản lý đất đai và có quyết định thu hồi việc miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của UBND tỉnh.
Đồng thời, tổ chức thực hiện, hướng dẫn, giải đáp vướng mắc, giải quyết khiếu nại về tính, thu, nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định tại Nghị định này, pháp luật về quản lý thuế và pháp luật có liên quan.
Các Sở, ban, ngành cấp tỉnh, UBND các huyện, thành phố, thị xã thực hiện và chỉ đạo các cơ quan, tổ chức, đơn vị thuộc phạm vi quản lý thực hiện đầy đủ chức năng, nhiệm vụ được giao theo Nghị định số 103/2024/NĐ-CP và pháp luật khác có liên quan đến thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất.
Cùng với đó, chủ trì, phối hợp với Sở KH&ĐT, Sở TN&MT, Cục Thuế tỉnh và các cơ quan, đơn vị có liên quan tham mưu UBND tỉnh để trình HĐND tỉnh quyết định chế độ ưu đãi miễn tiền thuê đất theo từng khu vực, lĩnh vực đối với dự án sử dụng đất vào mục đích sản xuất, kinh doanh thuộc lĩnh vực ưu đãi đầu tư hoặc tại địa bàn ưu đãi đầu tư theo quy định.
Sở TN&MT chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan căn cứ trình tự, thủ tục giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất, gia hạn sử dụng đất, điều chỉnh thời hạn sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất, xác định giá
Đồng thời tham mưu UBND tỉnh quyết định giá đất cụ thể theo thẩm quyền làm căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất. Chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan rà soát, hoàn thiện hồ sơ pháp lý về đất đai đối với người sử dụng đất để tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; rà soát để giải quyết theo thẩm quyền hoặc báo cáo cơ quan, người có có thẩm quyền quyết định giải quyết, xử lý dứt điểm các trường hợp tồn tại về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.
Hàng năm, Sở TN&MT thống kê, tổng hợp các trường hợp được miễn tiền sử dụng đất, miễn tiền thuê đất và thông báo cho các cơ quan có liên quan để thực hiện kiểm tra, thanh tra, kiểm toán theo chức năng nhiệm vụ được giao. Trong quá trình trực hiện, nếu người đã được miễn tiền sử dụng đất, miễn tiền thuê đất không đáp ứng điều kiện để được miễn tiền sử dụng đất, miễn tiền thuê đất thì Sở TN&MT báo cáo UBND tỉnh theo quy định.
Cục Thuế tỉnh chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan kiểm tra và xử lý các trường hợp sai phạm về kê khai và thực hiện giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất không đúng đối tượng, chế độ gây thiệt hại cho Nhà nước cũng như người nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; kiểm tra việc đáp ứng các điều kiện để được giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất trong quá trình sử dụng đất của người sử dụng đất. Thu hồi số tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đã được miễn, giảm theo quy định của pháp luật khi nhận được thông tin chuyển đến từ cơ quan có chức năng quản lý đất đai và có quyết định thu hồi việc miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của UBND tỉnh.
Đồng thời, tổ chức thực hiện, hướng dẫn, giải đáp vướng mắc, giải quyết khiếu nại về tính, thu, nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định tại Nghị định này, pháp luật về quản lý thuế và pháp luật có liên quan.
Các Sở, ban, ngành cấp tỉnh, UBND các huyện, thành phố, thị xã thực hiện và chỉ đạo các cơ quan, tổ chức, đơn vị thuộc phạm vi quản lý thực hiện đầy đủ chức năng, nhiệm vụ được giao theo Nghị định số 103/2024/NĐ-CP và pháp luật khác có liên quan đến thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất.
Nguồn: PQ (tổng hợp)