UBND tỉnh giao đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị ven sông Vinh tại phường Vinh Tân, thành phố Vinh
- Thứ tư - 20/11/2024 05:37
- In ra
- Đóng cửa sổ này
Hôm nay (20/11), UBND tỉnh ban hành Quyết định số 397/QĐ-UBND về việc giao đất (đợt 1) cho Liên danh Công ty CP Đầu tư phát triển Trí Dương và Công ty CP Đầu tư Ecopark Hải Dương để thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị ven sông Vinh tại phường Vinh Tân, thành phố Vinh.
Theo đó, UBND tỉnh giao 144.689 m2 đất (đợt 1) tại phường Vinh Tân, thành phố Vinh cho Liên danh Công ty CP Đầu tư phát triển Trí Dương và Công ty CP Đầu tư Ecopark Hải Dương để thực hiện dự án Khu đô thị ven sông Vinh theo quy hoạch và pháp luật.
Trong đó, đối với 55.241,8 m2 đất ở đô thị để xây dựng khu nhà ở thấp tầng theo quy hoạch được UBND tỉnh phê duyệt với hình thức Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. Thời hạn sử dụng đất 50 năm, kể từ ngày UBND tỉnh ban hành Quyết định giao đất cho Nhà đầu tư.
Đối với 89.447,2 m2 đất để sử dụng vào mục đích xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội không kinh doanh thuộc dự án (gồm: 51.886 m2 đất xây dựng công trình giao thông; 16.865,5 m2 đất xây dựng khu vui chơi, giải trí công cộng, sinh hoạt cộng đồng; 409,7 m2 đất để xây dựng công trình xử lý chất thải; 553 m2 đất xây dựng nhà văn hóa; 19.733 m2 đất có mặt nước dạng sông với hình thức Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất. Sau khi xây dựng xong theo quy hoạch, yêu cầu Liên danh Công ty CP Đầu tư phát triển Trí Dương và Công ty CP Đầu tư Ecopark Hải Dương bàn giao lại cho UBND thành phố Vinh để quản lý, sử dụng theo quy định.
Vị trí, ranh giới khu đất xác định theo Đo đạc bản đồ địa chính số 360/2024/BĐĐC/VPĐK được Sở TN&MT phê duyệt ngày 29/10/2024. Về phương thức giao đất: Nhà nước giao đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất.
UBND tỉnh giao Cục Thuế tỉnh thông báo cho Liên danh Công ty CP Đầu tư phát triển Trí Dương và Công ty CP Đầu tư Ecopark Hải Dương nộp tiền sử dụng đất/tiền thuê đất, phí, lệ phí theo quy định. Đồng thời, xác định tiền sử dụng đất phải nộp, tiền sử dụng đất phải nộp bổ sung, tiền sử dụng đất được hoàn trả (nếu có); hướng dẫn thực hiện giảm tiền sử dụng đất, khoản được trừ vào tiền sử dụng đất, ghi nợ tiền sử dụng đất (nếu có). Cùng với đó, thu tiền sử dụng đất phải nộp, hoàn trả tiền sử dụng đất, thu phí, lệ phí của Liên danh Công ty CP Đầu tư phát triển Trí Dương và Công ty CP Đầu tư Ecopark Hải Dương theo đúng quy định pháp luật.
Sở TN&MT xác định giá đất cụ thể trình UBND tỉnh phê duyệt, cấp Giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan xác định môi giới và bàn giao đất trên thực địa cho Liên danh Công ty CP Đầu tư phát triển Trí Dương và Công ty CP Đầu tư Ecopark Hải Dương theo quy định.
Các Sở: Xây dựng, KH&ĐT thực hiện chức năng, nhiệm vụ về quản lý nhà nước với các dự án trên và các nội dung khác có liên quan theo quy định của pháp luật.
UBND thành phố Vinh, UBND phường Vinh Tân thực hiện chức năng quản lý nhà nước đối với việc sử dụng đất, bảo vệ môi trường, phòng cháy chữa cháy của Công ty CP Đầu tư phát triển Trí Dương và Công ty CP Đầu tư Ecopark Hải Dương theo quy định của pháp luật. Khẩn trương hoàn thành bồi thường giải phóng mặt bằng diện tích đất còn lại để thực hiện toàn bộ dự án.
UBND tỉnh đề nghị Công ty CP Đầu tư phát triển Trí Dương và Công ty CP Đầu tư Ecopark Hải Dương phối hợp với các cơ quan liên quan thực hiện nhiệm vụ tại Quyết định này. Đồng thời, nộp tiền sử dụng đất, các khoản phí, lệ phí và các nghĩa vụ tài chính khác có liên quan theo đúng quy định của pháp luật; sử dụng đất đúng mục đích, đúng diện tích, mốc giới khu đất; chấp hành đầy đủ các quy định của pháp luật về đầu tư xây dựng, đất đai, bảo vệ môi trường và các quy định khác có liên quan.
Trong đó, đối với 55.241,8 m2 đất ở đô thị để xây dựng khu nhà ở thấp tầng theo quy hoạch được UBND tỉnh phê duyệt với hình thức Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. Thời hạn sử dụng đất 50 năm, kể từ ngày UBND tỉnh ban hành Quyết định giao đất cho Nhà đầu tư.
Đối với 89.447,2 m2 đất để sử dụng vào mục đích xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội không kinh doanh thuộc dự án (gồm: 51.886 m2 đất xây dựng công trình giao thông; 16.865,5 m2 đất xây dựng khu vui chơi, giải trí công cộng, sinh hoạt cộng đồng; 409,7 m2 đất để xây dựng công trình xử lý chất thải; 553 m2 đất xây dựng nhà văn hóa; 19.733 m2 đất có mặt nước dạng sông với hình thức Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất. Sau khi xây dựng xong theo quy hoạch, yêu cầu Liên danh Công ty CP Đầu tư phát triển Trí Dương và Công ty CP Đầu tư Ecopark Hải Dương bàn giao lại cho UBND thành phố Vinh để quản lý, sử dụng theo quy định.
Vị trí, ranh giới khu đất xác định theo Đo đạc bản đồ địa chính số 360/2024/BĐĐC/VPĐK được Sở TN&MT phê duyệt ngày 29/10/2024. Về phương thức giao đất: Nhà nước giao đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất.
UBND tỉnh giao Cục Thuế tỉnh thông báo cho Liên danh Công ty CP Đầu tư phát triển Trí Dương và Công ty CP Đầu tư Ecopark Hải Dương nộp tiền sử dụng đất/tiền thuê đất, phí, lệ phí theo quy định. Đồng thời, xác định tiền sử dụng đất phải nộp, tiền sử dụng đất phải nộp bổ sung, tiền sử dụng đất được hoàn trả (nếu có); hướng dẫn thực hiện giảm tiền sử dụng đất, khoản được trừ vào tiền sử dụng đất, ghi nợ tiền sử dụng đất (nếu có). Cùng với đó, thu tiền sử dụng đất phải nộp, hoàn trả tiền sử dụng đất, thu phí, lệ phí của Liên danh Công ty CP Đầu tư phát triển Trí Dương và Công ty CP Đầu tư Ecopark Hải Dương theo đúng quy định pháp luật.
Sở TN&MT xác định giá đất cụ thể trình UBND tỉnh phê duyệt, cấp Giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan xác định môi giới và bàn giao đất trên thực địa cho Liên danh Công ty CP Đầu tư phát triển Trí Dương và Công ty CP Đầu tư Ecopark Hải Dương theo quy định.
Các Sở: Xây dựng, KH&ĐT thực hiện chức năng, nhiệm vụ về quản lý nhà nước với các dự án trên và các nội dung khác có liên quan theo quy định của pháp luật.
UBND thành phố Vinh, UBND phường Vinh Tân thực hiện chức năng quản lý nhà nước đối với việc sử dụng đất, bảo vệ môi trường, phòng cháy chữa cháy của Công ty CP Đầu tư phát triển Trí Dương và Công ty CP Đầu tư Ecopark Hải Dương theo quy định của pháp luật. Khẩn trương hoàn thành bồi thường giải phóng mặt bằng diện tích đất còn lại để thực hiện toàn bộ dự án.
UBND tỉnh đề nghị Công ty CP Đầu tư phát triển Trí Dương và Công ty CP Đầu tư Ecopark Hải Dương phối hợp với các cơ quan liên quan thực hiện nhiệm vụ tại Quyết định này. Đồng thời, nộp tiền sử dụng đất, các khoản phí, lệ phí và các nghĩa vụ tài chính khác có liên quan theo đúng quy định của pháp luật; sử dụng đất đúng mục đích, đúng diện tích, mốc giới khu đất; chấp hành đầy đủ các quy định của pháp luật về đầu tư xây dựng, đất đai, bảo vệ môi trường và các quy định khác có liên quan.
Nguồn: T.H (tổng hợp)