Xác định chính xác về vị trí, ranh giới và diện tích quy hoạch xây dựng Khu lâm nghiệp ứng dụng công nghệ cao vùng Bắc Trung bộ

Thứ ba - 07/05/2024 23:35

Ngày 04/5, UBND tỉnh ban hành Thông báo số 338/TB-UBND kết luận của đồng chí Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Văn Đệ tại cuộc họp nghe và cho ý kiến đối với Đồ án quy hoạch chung xây dựng Khu lâm nghiệp ứng dụng công nghệ cao vùng Bắc Trung bộ đến năm 2045 diễn ra vào ngày 25/4/2024.

Theo Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Văn Đệ, Đồ án quy hoạch đã phân tích, đánh giá cơ bản về điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội; hiện trạng sử dụng đất đai, hệ thống hạ tầng kỹ thuật, môi trường và những yếu tố đặc thù của khu vực nghiên cứu; các phương án bố trí không gian kiến trúc cảnh quan, định hướng phát triển hạ tầng kỹ thuật cơ bản đã được thể hiện rõ ràng.
Tuy nhiên, qua xem xét báo cáo, Đồ án quy hoạch còn có một số điểm cần phải xác định, phân tích, đánh giá rõ ràng, cụ thể hơn. Trong đó, cần rà soát, kiểm tra chính xác về vị trí, ranh giới và diện tích; thống kê đầy đủ hiện trạng sử dụng đất, hiện trạng dân cư ảnh hưởng trực tiếp trong khu vực lập quy hoạch tại huyện Nghi Lộc và huyện Đô Lương.
Nghiên cứu phương án bố trí cơ cấu sử dụng đất tại các phân khu chức năng đảm bảo đúng theo Thông tư số 04/2022/TT-BXD ngày 24/10/2022 của Bộ Xây dựng quy định về hồ sơ nhiệm vụ và hồ sơ đồ án quy hoạch xây dựng vùng liên huyện, quy hoạch xây dựng vùng huyện, quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng và quy hoạch nông thôn; và phù hợp với hệ thống các quy hoạch của địa phương đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
Tính toán, nghiên cứu nhu cầu vốn đầu tư, phân kỳ đầu tư, nguồn lực thực hiện phù hợp theo từng giai đoạn và từng khu vực, phân khu chức năng tuỳ theo mức độ ưu tiên, đảm bảo tính khả thi và hiệu quả. Bên cạnh đó, bổ sung thực hiện đánh giá môi trường chiến lược đối với Quy hoạch theo quy định của Luật Bảo vệ môi trường năm 2020.
Để đảm bảo chất lượng và tiến độ lập quy hoạch chung Khu lâm nghiệp ứng dụng công nghệ cao vùng Bắc Trung Bộ đến năm 2045, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Văn Đệ yêu cầu Sở NN&PTNT chủ trì, phối hợp với các cơ quan đơn vị liên quan tiếp thu các ý kiến tại cuộc họp, rà soát và hoàn thiện hồ sơ Đồ án quy hoạch chung Khu lâm nghiệp ứng dụng công nghệ cao vùng Bắc Trung bộ đến năm 2045, báo cáo tham mưu UBND tỉnh trước ngày 15/5/2024. Trong đó lưu ý, Sở NN&PTNT phối hợp với Sở VH&TT, UBND huyện Nghi Lộc nghiên cứu cụ thể về quy định đối với vị trí khu vực quy hoạch và phương án bố trí không gian kiến trúc cảnh quan của Phân khu 3 đảm bảo không ảnh hưởng đến cảnh quan và công tác bảo tồn di tích lịch sử cấp quốc gia Đền thờ Nguyễn Xí.
Phối hợp với Sở Xây dựng rà soát lại toàn bộ diện tích, ranh giới khu vực nghiên cứu quy hoạch, xây dựng phương án sử dụng các loại đất đai phù hợp với nhiệm vụ quy hoạch chung Khu lâm nghiệp ứng dụng công nghệ cao và Quy hoạch tỉnh Nghệ An kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050.
Phó Chủ tịch UBND tỉnh giao UBND huyện Nghi Lộc rà soát, điều chỉnh Quy hoạch chi tiết 1/500 xây dựng chia lô đất ở dân cư (để bán đấu giá) tại xã Nghi Văn ra ngoài phạm vi ranh giới của đồ án Quy hoạch chung Khu lâm nghiệp ứng dụng công nghệ cao vùng Bắc Trung bộ đến năm 2045 để đảm bảo tính pháp lý và kỹ thuật của đồ án. Đồng thời, khẩn trương rà soát số liệu hiện trạng sử dụng đất, hiện trạng dân cư trong vùng lập quy hoạch gửi về Sở NN&PTNT trước ngày 10/5/2024 để tổng hợp báo cáo.
Phó Chủ tịch UBND tỉnh cũng giao các Sở, ban, ngành liên quan, UBND các huyện Nghi Lộc và Đô Lương căn cứ Quyết định số 1104/QĐ-UBND ngày 26/4/2022 của UBND tỉnh quy định về Quy chế phối hợp thực hiện nhiệm vụ quản lý nhà nước tại Khu lâm nghiệp ứng dụng công nghệ cao vùng Bắc Trung Bộ, quan tâm phối hợp, cử đầu mối làm việc với đơn vị tư vấn và Sở NN&PTNT hoàn thiện hồ sơ, đảm bảo chất lượng và tiến độ xây dựng Quy hoạch chung Khu lâm nghiệp ứng dụng công nghệ cao.
Đơn vị tư vấn quy hoạch phối hợp với Sở NN&PTNT, Sở TN&MT, Sở Xây dựng, Ban quản lý Khu kinh tế Đông Nam, UBND các huyện Nghi Lộc, Đô Lương và các Sở, ban, ngành liên quan để điều chỉnh quy hoạch cho phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch vùng, quy hoạch Khu kinh tế Đông Nam và các quy hoạch khác cho đồng bộ. Đồng thời nghiên cứu phân kỳ giai đoạn thật hợp lý và khoa học phù hợp với thực tiễn của công tác giải phóng mặt bằng sau này, theo phương châm làm nhanh, làm gọn từng giai đoạn (dễ làm trước, khó làm sau) để sớm đưa từng phần dự án Khu lâm nghiệp ứng dụng công nghệ cao vùng Bắc Trung Bộ vào hoạt động hiệu quả sớm nhất, nhanh nhất.

Nguồn: PQ (tổng hợp)

Tác giả: Dung Nguyen Trong