Công bố 31 thủ tục hành chính mới ban hành, được thay thế và bãi bỏ trong lĩnh vực nhà ở và kinh doanh bất động sản

Thứ ba - 22/10/2024 05:23 22 0

Ngày 21/10, UBND tỉnh ban hành Quyết định số 2758/QĐ-UBND về việc công bố 31 thủ tục hành chính (TTHC) mới ban hành, TTHC được thay thế, TTHC được bãi bỏ trong lĩnh vực nhà ở và kinh doanh bất động sản thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Sở Xây dựng.

Trong đó, có 21 TTHC về lĩnh vực nhà ở. Cụ thể, có 6 TTHC ban hành mới thuộc thẩm quyền giải quyết cấp tỉnh bao gồm: Thông báo đủ điều kiện được huy động vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết của tổ chức và cá nhân để phát triển nhà ở; Chuyển đổi công năng nhà ở đối với nhà ở xây dựng trong dự án thuộc thẩm quyền chấp thuận của UBND cấp tỉnh; Thông báo đơn vị đủ điều kiện quản lý vận hành nhà chung cư đối với trường hợp nộp hồ sơ tại Sở Xây dựng; Chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư làm chủ đầu tư đối với dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư không bằng nguồn vốn đầu tư công; Điều chỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư làm chủ đầu tư đối với dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư không bằng nguồn vốn đầu tư công; Đề xuất cơ chế ưu đãi, đầu tư theo quy định tại điểm c khoản 2 Điều 198 của Luật Nhà ở 2023.
Có 01 TTHC ban hành mới thuộc thẩm quyền giải quyết của cấp huyện là: Công nhận Ban quản trị.
Có 9 TTHC thay thế thuộc thẩm quyền giải quyết của cấp tỉnh, gồm: Gia hạn thời hạn sở hữu nhà ở tại Việt Nam cho tổ chức, các nhân nước ngoài; Thuê nhà ở công vụ thuộc thẩm quyền quản lý của địa phương; Cho thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công đối với trường hợp chưa có hợp đồng thuê nhà ở; Cho thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công đối với trường hợp nhận chuyển quyền thuê nhà ở; Cho thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công đối với trường hợp ký lại hợp đồng thuê; Bán nhà ở cũ thuộc tài sản công; Giải quyết bán phần diện tích nhà đất sử dụng chung của nhà ở cũ thuộc tài sản công; Thẩm định giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội/nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân; Cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội do Nhà nước đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công.
Có 5 TTHC được bãi bỏ, bao gồm: Công nhận hạng/công nhận lại hạng nhà chung cư; Công nhận điều chỉnh hạng nhà chung cư; Giải quyết chuyển quyền sử dụng đất liền kề với nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước quy định tại khoản 2 Điều 71 Nghị định số 99/2015/NĐ-CP; Giải quyết chuyển quyền sử dụng đất đối với nhà ở xây dựng trên đất trồng trong khuôn viên nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước quy định tại khoản 3 Điều 71 Nghị định số 99/2015/NĐ-CP; Công nhận chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thuộc thẩm quyền của UBND cấp tỉnh (trong trường hợp có nhiều nhà đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại được chấp thuận chủ trương đầu tư theo pháp luật về đầu tư).
Đối với lĩnh vực kinh doanh bất động sản, có 5 TTHC ban hành mới thuộc thẩm quyền giải quyết của cấp tỉnh bao gồm: Cấp giấy phép hoạt động của Sàn giao dịch bất động sản; Cấp lại giấy phép hoạt động của Sàn giao dịch bất động sản (trong trường hợp Giấy phép bị mất, bị rách, bị cháy, bị tiêu hủy, bị hỏng); Cấp lại giấy phép hoạt động của Sàn giao dịch bất động sản (trong trường hợp thay đổi thông tin của sàn); Thông báo quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản đủ điều kiện chuyển nhượng cho cá nhân tự xây dựng nhà ở; Đăng ký cấp quyền khai thác, sử dụng thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản thuộc thẩm quyền giải quyết của UBND tỉnh).
Có 5 TTHC thay thế thuộc thẩm quyền giải quyết của cấp tỉnh, bao gồm: Chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản do UBND cấp tỉnh quyết định việc đầu tư; Thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua; Cấp mới Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản; Cấp lại Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản (Trường hợp chứng chỉ bị mất, bị rách, bị cháy, bị hủy hoại chứng chỉ do thiên tai hoặc lý do bất khả kháng khác); Cấp lại Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản (Trường hợp chứng chỉ cũ bị hết hạn hoặc sắp hết hạn).

Nguồn: T.H (tổng hợp)

Tác giả: Dung Nguyen Trong

Tags: phạm vi, thủ tục, kinh doanh, ban hành, nhà nước, quyết định, công bố, lĩnh vực, quản lý, bãi bỏ, nhà ở, thay thế, bất động

Ý kiến bạn đọc

Bạn cần đăng nhập với tư cách là Thành viên chính thức để có thể bình luận

Những tin mới hơn
Những tin cũ hơn

Bảo hiểm xã hội	Thanh tra tỉnh
Cục Hải quan	Cục Thuế Nghệ An
Cục Thống kê	Sở Công Thương
BQL Khu kinh tế Đông Nam	Sở Giao thông Vận tải
Sở Giáo dục và Đào tạo	Sở Khoa học và Công nghệ
Sở Kế hoạch và Đầu tư	Sở Ngoại vụ
Sở Lao động TB & XH	Sở Nông nghiệp & PTNT
Sở Nội vụ	Sở Tài chính
Sở Du lịch	Sở Thông tin và Truyền thông
Sở Tài nguyên và Môi trường	Sở Văn hóa và Thể thao
Sở Tư pháp	Sở Y tế
Sở Xây Dựng	Văn phòng UBND tỉnh

Công bố 31 thủ tục hành chính mới ban hành, được thay thế và bãi bỏ trong lĩnh vực nhà ở và kinh doanh bất động sản

Nghệ An là 1 trong 4 tỉnh được chọn để tổ chức khảo sát, đề xuất chính sách hỗ trợ miễn, giảm học phí

Công bố thủ tục hành chính ban hành mới trong lĩnh vực hỗ trợ tổ hợp tác, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã

Tổ chức tuyên truyền đại hội đảng bộ các cấp, Đại hội XX của tỉnh và Đại hội XIV của Đảng

Tổ chức kiểm tra việc thực hiện Luật Người cao tuổi, chính sách đối với người cao tuổi năm 2024

Tăng cường công tác tuyên truyền nhằm thực hiện hiệu quả Nghị quyết số 39 về xây dựng và phát triển tỉnh Nghệ An đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045

Chi tiết GIÁ BÁN LẺ ĐIỆN SINH HOẠT mới

Triển khai thực hiện quy định quản lý, sử dụng và khai thác nhà, đất là tài sản công không sử dụng vào mục đích để ở

Tăng cường phòng ngừa ngộ độc thực phẩm trên địa bàn tỉnh

Triển khai có hiệu quả Đề án Truyền thông phòng chống tác hại của rượu, bia đến năm 2030

Công bố thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung lĩnh vực Hệ thống văn bằng, chứng chỉ

Sửa đổi, bổ sung Điều 2 của Quyết định về quản lý hoạt động của xe ô tô vận tải trung chuyển hành khách trên địa bàn tỉnh

Quy định mới về thanh toán trực tiếp chi phí thuốc, thiết bị y tế cho người tham gia BHYT từ 1/1/2025

QUY ĐỊNH MỚI: Chi tiết BIỂU MỨC PHÍ sử dụng đường bộ cao tốc

Những điểm mới về chế độ ốm đau, thai sản, hưu trí và tử tuất tại Luật BHXH năm 2024

ĐIỀU CHỈNH GIÁ BÁN LẺ ĐIỆN

Triển khai thi hành Luật Lưu trữ trên địa bàn tỉnh

QUY ĐỊNH MỚI: Điều kiện, thủ tục thành lập trường tiểu học áp dụng từ 20/11

Triển khai Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Thi hành án hình sự

Quy định các loại giấy tờ khác về quyền sử dụng đất; hạn mức giao đất ở, công nhận đất ở, giao đất nông nghiệp

QUY ĐỊNH MỚI: Điều kiện, thủ tục thành lập trường trung học áp dụng từ 20/11

Thông tin trên trang này có hữu ích không?